一、物业服务方面

物业服务好坏直接关系到居住体验和房屋的保值增值，好的物业服务可以保证小区的安全、卫生、设施维护等，所以昆山除甲醛提出要选择有良好口碑的物业公司。

二、经济与费用方面

购房资金

要考虑自己目前的经济实力是否能够承担购房费用，尤其是在换房时，可能涉及到更大的住房面积或者更好的地段，房价更高。

若有换房计划，在卖旧买新的过程中，要理清自己作为卖方和买方双重身份时各自需要缴纳的税费，例如二手房买卖交易时出售方需要缴纳营业税等，购买方需要缴纳契税等，注意已购和交易时的特殊情况，按照规定在售房1年前后再购房时，契税可以按差额计征，可节省部分开支。

后续生活费用

除购房资金外，还应考虑到日后的生活费用增加情况，例如物业管理费在不同档次的小区可能有较大差异。

孩子的教育费用，如果为了孩子入学而换房，要确保有足够的资金来保证未来孩子的教育费用。

换房后到工作单位的交通费用的增加等也需要考虑在内，比如换房后距离工作单位变远，交通成本会提高。

三、换房的特殊需求方面

换房原因

如果是为了提高居住档次，那么新的社区在小区绿化、配套设施、物业服务等方面要有明显提升，并且社区里的居民素质等软环境也是需要考虑的因素，例如从老旧小区换到高档新小区。

若为老人考虑换房，可能要换成一楼、二楼方便老人出行，或者换成有电梯的高层，以解决老人上下楼不方便的问题。

换房过渡期

在换房过程中，如果是资金宽裕且购房资格不受限制的购房者，昆山除甲醛可以先购入新房再卖房。但很多城市购房资格受限、房价较高，大部分购房者是卖旧房换新房的方式，这期间要提前考虑好住房安排等问题，避免出现无房可住的情况。

四、区域地段方面

改善型购房者对住房区域的选择要有全面的考虑，如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况，昆山除甲醛全面衡量自己的经济能力和换房的要求，例如房子不能与工作单位太远、还得靠近父母的住处等。